Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 22,2 % sur les douze derniers mois en France par rapport à la moyenne des cinq années précédentes, selon des données provisoires du ministère de la Ville et du Logement.
Ce déclin, marqué en novembre par un recul de 1 % sur un mois, illustre une crise durable du secteur immobilier.
De décembre 2024 à novembre 2025, les ouvertures de chantiers de logements neufs ont enregistré une baisse de plus de 20 %, pour un total de 272 692 logements sur un an glissant. Cette diminution met en évidence les difficultés persistantes du secteur en France, où les autorisations de permis de construire ont également baissé de 9,5 % sur la même période.
Cette tendance s’inscrit dans une crise du logement neuf entamée il y a trois ans, alimentée par l’augmentation des coûts de construction, la hausse des taux d’intérêt freinant les achats immobiliers, et la fin des aides fiscales comme le dispositif Pinel, qui a découragé les investisseurs particuliers.
La mise en place des diagnostics énergétiques en France, de plus en plus décriée, pourrait faire l’objet d’une régulation pour éviter les abus.
Les professionnels alertent sur un effondrement de l’offre, aggravant la pénurie locative dans les grandes villes. À Paris, l’offre a chuté de 74 % selon certains observateurs, conséquence de politiques fiscales et réglementaires.
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