Immobilier 2026 : pourquoi la hausse des taux de crédit bloque la rentrée
Malgré un léger sursaut durant l’été, le marché immobilier français reste plombé par des taux d’emprunt en hausse et un climat d’incertitude économique. Entre ralentissement des prêts et secteur locatif à la peine, analyse d’une convalescence qui s’éternise.
À la rentrée 2026, le marché immobilier résidentiel français peine à trouver son second souffle.
Après une légère reprise estivale, l’activité marque le pas sous l’effet combiné du renchérissement du crédit — avec des taux sur 20 ans remontant vers 3,50 % voire 4 % — et de l’attentisme des acheteurs.
La dégradation de la conjoncture internationale et les pressions inflationnistes alimentent la méfiance des ménages, tandis que le volume de prêts chute et que les prix peinent à s’ajuster aux nouvelles réalités financières.
Parallèlement, le secteur locatif fait face à de lourdes difficultés, poussant certains professionnels à réclamer des baisses de prix significatives pour débloquer les transactions.
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